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オーナーチェンジ物件の投資例
オーナーチェンジ物件の投資例を表示しています。
・ジャスマック札幌6番館 203号室 116.65u 販売価格:53,020,000 円
・ジャスマック札幌6番館 403号室  43.53u 販売価格:20,810,000 円


区分所有建物 【建物】
 所在地  札幌市中央区南6条西4丁目5-11
 構 造  鉄筋コンクリート地下1階付9階建
 延床面積  3190.06 m2
 用途  店舗
区分所有建物 【敷地】
 地目  宅地
 登記簿面積  577.72 m2
 実測面積  577.72 m2
 敷地に関する権利  所有権敷地権

販売価格と配当家賃(ジャスマック札幌6番館 203号室)
項  目 金 額 備   考
 販売価格 53,020,000円 土地の価格:16,900,000円 建物の価格:36,120,000円
 配当家賃(年額) 3,181,200円 実際はこれを月割りした265,100円を毎月配当します

販売価格と配当家賃(ジャスマック札幌6番館 403号室)
項  目 金 額 備   考
 販売価格 20,810,000円 土地の価格:6,500,000円 建物の価格:14,310,000円
 配当家賃(年額) 1,248,600円 実際はこれを月割りした104,000円を毎月配当します

※ 毎年かかる経費について
毎年かかる経費は、保険料(火災保険等)・固定資産税だけとなります。
また、建物維持管理は弊社負担で全て行いオーナー様の追加投資の負担はありません。

※ 初回にかかる経費について
契約時にかかる経費は、消費税(土地には非課税)、事務手数料、登録免許税、不動産取得税などがあります。登録免許税・不動産取得税は、現在、有利な特別減税をご利用頂けます。
 【 特別減税 】 不動産購入時の税率の見直し
 登録免許税の軽減 ・・・ 土地 不動産の価格(課税標準)の1.7%が 1%に
 (2006年3月末まで)   建物 不動産の価格(課税標準)の5%が 1%に
 不動産取得税 ・・・ 不動産の価格(課税標準)の4%が

3%に



詳しいお問い合わせ・お申込みは、担当:北角(キタズミ)まで。
TEL:03(3796)0033(代) または、お問い合わせフォームにて


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